Køb & Salg

Er du interesseret i en andelsbolig, kan du ringe til én fra bestyrelsen. Tlf.nr. (Hanne): 40117041.

Der har i lang tid været stilstand i salg af boliger, men for en måned siden havde vi 6 boliger til salg – der er 3 tilbage. (senest opdateret 18. maj 2022). I to af tilfældene er købsaftale underskrevet. Bolig 2 er stadig til salg:

Bolig 1 nr. 110 –>

https://www.boligsiden.dk/adresse/julsoevej-110-8240-risskov-07513993_110_______?udbud=927460036 Pris: 1.100.000 kr. Ydelse: 5925,- kr. – købsaftale underskrevet.

Bolig 2 nr. 136 –>

https://www.estaldo.com/listing/527ed640-6fcd-476d-bb7f-635f59b79599. Pris: 113.000,- kr. (Seneste valuarvurdering). Ydelsen: 5925,- kr.

Bolig 3 nr. 118 –> https://www.nybolig.dk/andelsbolig/8240/julsoevej/104335/4050109?utm_source=boligsiden&utm_campaign=boligsiden&utm_medium=exitlinks.

Pris: 1.150.215. Ydelse: 5925,- kr. – købsaftale underskrevet.

Værd at vide om foreningens økonomi

Solparken har tre lån. Det ene lån er på 6 mio, 10 årigt og med afdrag. Det andet er på 23 mio, 10 årigt, uden afdrag. Det tredje er på 2 mio uden afdrag med udløb i 2027. Det sidste lån på 2 mio er optaget i 2020 for at etablere nye karnapper. Det vil sige, at ved udløb af de tre lån i 2027 vil foreningen have en gæld på 25 mio kr., som skal genforhandles. Lånebeløbet vil med den nuværende værdi svare til en belåningsgrad på ca. 47%.

Den månedlige boligydelse dækker alle fællesudgifter såsom renovation, strøm til fællesarealer, græsklipning, vinduespudsning, bygningsforsikring, revisor, ejendomsskat, ydelser på lån og almindelig vedligeholdelse. Derudover er der en månedlig ydelse på 129 kr. til Fibia, som kan bruges på deres produkter (TV, Internet, telefoni).

Se i øvrigt årsregnskaberne og langtidsbudget her på siden for mere detaljeret viden, samt hvad den nuværende ydelse er.

Er du interesseret i en bolig, selvom ingen aktuelt er til salg, kan du ringe på ovenstående tlf.nr. eller skrive dig på ventelisten. Vi kan være vidende om, at bolig snart kommer til salg. Har du spørgsmål til foreningens økonomi er du velkommen til at kontakte formanden.

Plantegning
Vores rækkehuse